Propuesta de ordenamiento territorial y Parque Industrial en Primero de Mayo, Entre Ríos

Abstract

En la localidad de Primero de Mayo, Provincia de Entre Ríos, a partir de una reunión realizada con las principales autoridades de la municipalidad, se plantearon cinco problemáticas principales. En el presente trabajo se proponen resolver dos de ellas: - Falta de Ordenamiento Territorial Ambiental de la planta Urbana y Ejido Municipal. - Ausencia de un Sector Industrial. Para abordar el primero, a partir de un análisis se resuelve tomar como base el Ordenamiento Urbano de Colón, asignando área a los distintos sectores que propone la normativa. Para abordar el primero, a partir de un análisis se resuelve utilizar la misma clasificación de zonas y designarles a cada una un área determinada de la localidad. En el segundo caso, se analizaron las posibles ubicaciones del Sector Industrial, teniendo en cuenta diversos factores, optando la más adecuada. Es de importancia mencionar que, al presentarse a las autoridades municipales, propusieron sus puntos de vista de acuerdo a la realidad de la localidad. Es por ello que se procedió a incorporarlos al proyecto. Para complementar el sector industrial se desarrolló el loteo del sector industrial, tomando como base el Parque Industrial de Colón, para la designación de los usos. Como Anteproyecto se propusieron para el Parque Industrial: perfiles de calles, diseño del paquete estructural de las mismas, cerco perimetral, provisión de agua potable, red cloacal, red de efluentes industriales y lagunas para su tratamiento. Como Proyecto Ejecutivo se resolvió la traza vial utilizando los perfiles propuestos, implantándolos en el terreno para poder computar el movimiento de suelo necesario y diseñar el drenaje para una tormenta de diseño. Para finalizar, se realizó el cómputo y presupuesto del Proyecto ejecutivo y Estudio de Impacto Ambiental.

In the locality of Primero de Mayo, Province of Entre Ríos, five main issues were identified following a meeting with the municipal authorities. This paper aims to address two of them: - Lack of Environmental Territorial Planning in the Urban Area and Municipal Territory. - Absence of an Industrial Sector. To tackle the first issue, an analysis led to the decision to adopt the Urban Planning of Colón as a basis, allocating areas to the different sectors proposed by the regulations. Regarding the second issue, potential locations for the Industrial Sector were analyzed, considering various factors and selecting the most suitable one. It is important to mention that, when presenting to the municipal authorities, they offered their viewpoints according to the reality of the locality. Therefore, these were incorporated into the project. To complement the industrial sector, the industrial sector was subdivided, drawing on the Industrial Park of Colón for the designation of uses. As a Preliminary Project, profiles for streets, structural design of the same, perimeter fence, provision of drinking water, sewerage system, industrial effluent network, and treatment ponds were proposed for the Industrial Park. As an Executive Project, road layout was determined using the proposed profiles, implementing them on the ground to calculate the necessary earthwork and design drainage for a design storm. Finally, the computation and budgeting of the Executive Project and Environmental Impact Study were carried out.