Desarrollo de una empresa que elabora y comercializa pisos de madera revestidos con resina poliuretánica

Abstract

En el presente documento se analizará un proyecto de inversión, evaluando la factibilidad del mismo. En este caso se trata de la instalación y puesta en marcha de una empresa dedicada a la elaboración y comercialización de pisos de madera revestidos con resina poliuretánica, siendo una alternativa de origen nacional en el mercado de pisos flotantes y pisos deck, productos cuya demanda ha incrementado en los últimos años debido a una mayor preferencia dentro de las tendencias de diseño que resaltan sus diferentes prestaciones tanto decorativas como funcionales. Dicha empresa comercializará sus productos bajo la marca “EUCADECO” trabajando dos líneas de pisos, una de interiores y otra para exteriores. La misma estará en la ciudad de Concordia, provincia de Entre Ríos desde donde fabricará y venderá sus productos a las provincias de Buenos Aires, Córdoba y Santa Fe. Los productos a desarrollar al inicio del proyecto son: piso flotante en un solo tamaño y por el momento un solo diseño de trama para el caso de piso deck. La inversión que requiere este proyecto es de $ 143.252.987 pesos, monto dentro del cual se incluye las inversiones en infraestructura, equipos y herramientas, muebles y útiles. Para recuperar la inversión se evaluó en función de dos opciones: la primera con financiamiento propio, la cual permitiría un periodo de recupero de 3 años, un VAN positivo de $ 163.276.591 y una TIR del 57%. La segunda opción es con un financiamiento de $50.000.000,00 mediante un préstamo bancario, con un VAN positivo de $ 163.262.198 y una TIR del 69,85%, permitiendo recuperar la inversión en un periodo de 3 años. Para ambos casos se utilizó una TMAR del 25%, y se obtuvo una mayor TIR en la opción con financiamiento de terceros.

This document analyzes an investment project and evaluates its feasibility. In this particular case, the project involves the installation and start-up of a company dedicated to the production and commercialization of wood floors coated with polyurethane resin, being a national alternative in the floating and deck flooring market, products whose demand has increased in recent years due to a greater preference within the design trends that highlight their different decorative and functional features. This company will market its products under the "EUCADECO" brand, working with two lines of flooring, one for interiors and the other for exteriors. This company is located in the city of Concordia, province of Entre Ríos, from where it will market its products to the provinces of Buenos Aires, Córdoba and Santa Fe. The products to be developed at the beginning of the project are: floating floor in a single size and, for the time being, a single pattern design for deck flooring. The investment required for this project is $ 143.252.987 pesos, which includes investments in infrastructure, equipment, furniture and tools. To recover the investment, it was evaluated based on two options: the first with its own financing, which would allow a recovery period of 3 years, a positive NPV of $ 163,276,591 and an IRR of 57%. The second option is with a financing of $ 50,000,000.00 through a bank loan, with a positive NPV of $ 163,262,198 and an IRR of 69.85%, allowing the investment to be recovered in a period of 3 years. For both cases, an ARR of 25% was used, and a higher IRR was obtained in the option with third-party financing.