Valoración económica de los impactos ambientales por el uso del suelo en tierras áridas

Abstract

El Área Metropolitana de Mendoza es escenario de una expansión urbana desorganizada, generando impactos ambientales, particularmente sobre el potencial de regulación climática del suelo. El valor económico del suelo y del impacto ambiental por su intervención es heterogéneo y desconocido para las personas, llevando a que las decisiones de los individuos puedan ser a largo plazo contradictorias respecto a sus intereses. Por este motivo, en este trabajo se busca valorar económicamente estos impactos, planteándose como caso de estudio, un viñedo ubicado en Chacras de Coria, Luján de Cuyo. Los resultados muestran que, si no se incorpora el valor de este servicio eco-sistémico, hay una subestimación del valor y el precio de los terrenos. Se estima, además, la función de formación de precios en el sector del área metropolitana de Mendoza correspondiente a Luján de Cuyo como caso testigo de lo que ocurre en el Área Metropolitana de Mendoza, para estimar la valoración del ambiente, protagonista de la expansión urbana. Se observa que las personas buscan y están dispuestas a pagar por la cercanía a los espacios verdes. Sin embargo, esto lleva a la desaparición de viñedos y espacios naturales. Es entonces importante desarrollar herramientas de planificación que incluyan una perspectiva ambiental.