Rentabilidad edilicia en distintas zonas de Venado Tuerto

Abstract

Elegir el lugar adecuado para la ubicación de una obra edilicia es un aspecto crítico que surge en el inicio de un proyecto y tiene incidencias en cada una de sus etapas. La conformación espacial de Venado Tuerto, enmarcada dentro del Plan de Desarrollo Territorial1 (PDT), delimita zonas de regulación que se caracterizan por sus parámetros urbanísticos. Ellos definen la capacidad constructiva de las edificaciones con el objetivo de orientar el accionar hacia la ciudad planificada. Es necesario analizar y evaluar las diferentes alternativas antes de hacer la selección de la ubicación, otorgándole un enfoque económico para aportar elementos de juicio concretos sobre la conveniencia y oportunidad del proyecto. La elección del tema de investigación responde a la inquietud por comprender como influye el vigente PDT, evaluando la rentabilidad que se obtiene en distintas zonas urbanas al construir una edificación que haga uso de la máxima explotación del terreno.